1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
73.4万円/㎡
前年比-3.9%
ダイアパレス両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩7分
1991年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 37.77㎡の場合
相場
3,113万円
82.4万円/㎡
1,956
2,727
3,499
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,499万円
72.2万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス両国
3,070万円（81.3万円/㎡）/ 3階 / 37.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 60.2万円 | 1階 | 69.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 3,070万円 | 81.3万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 9,380万円 | 88.8万円 | 6階 | 105.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,080万円 | 81.5万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,170万円 | 83.9万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 84.2万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 6,780万円 | 64.2万円 | 6階 | 105.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 6,780万円 | 65.2万円 | 6階 | 103.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 7,280万円 | 70.1万円 | 6階 | 103.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,380万円 | 89.5万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,798万円 | 74.1万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 3,070万円 | 81.3万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 83.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2022/03/31 | ストーク両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 2,698万円 | 86.2万円 | 31.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ヴィラドール 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 3,798万円 | 90.4万円 | 42㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/16 | ストーク両国緑 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | メゾン錦糸町 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,850万円 | 70.1万円 | 40.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,190万円 | 79.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では3.9%下落しています。
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